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Wiesenbach: Helle 2-Zimmer.-Wohnung auf dem Land

Objekt-Nr.: UL-HF1806
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
86519 Wiesenbach
Günzburg
Bayern
Stadtteil:
Oberegg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
43 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Mieteinnahmen p.a.:
3.600 €
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
152 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleine, aber gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 10 Minuten von Krumbach (Schwaben) entfernt, Gartenanteil und Kfz-Stellplatz inklusive. Die perfekte Wohnung für preisbewusste Alleinstehende.
Ausstattung/Zubehör:
Die Details auf einen Blick:
- im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten gelegen, nach Südwesten ausgerichtet
- 43m² verteilt auf 2 Zimmer, Bad, WC und Diele
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Laminat und Fliesen ausgelegt
- ältere EBK-Zeile
- Schlafzimmer mit Laminatboden ausgelegt
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Fenster
- Flur mit Fliesenboden, Garderobennische, Freisprechanlage
- alle Wände verputzt und weiß gestrichen, Kunststofffenster mit Sprossen (1993)
- Kaminofenanschluss vorhanden
- Abstellmöglichkeit im eigenen abschließbaren Keller
- eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Gartenanteil
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in Oberegg, einem Ortsteil von Wiesenbach, und ist nur 7 km von Krumbach entfernt. Krumbach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur sommerlichen Freizeitgestaltung steht Ihnen ein Badesee, nur ca. 800m entfernt, zur Verfügung.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-44 70 35 70
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Heidi  Faller
Team Immobilien Süd
Heidi Faller

Kellerweg28
89250 Senden
Mobil: +49 176 44703570

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