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Illerkirchberg: **Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in naturnaher Lage!**

Objekt-Nr.: Ul-HF1807
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89171 Illerkirchberg
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Unterkirchberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Hausgeld:
144 €
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freundliche 3-Zi.-Wohnung in Unterkirchberg, ca. 8km von Ulm entfernt.
2014 modernisiert erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Zum zeitgemäßen Wohnkomfort gehören nun neue Vinylböden in Dielenoptik, eine komplett erneuerte Sanitäranlage, neue Elektroleitungen, 3-fach-verglaste Fenster. Balkon, Garage, Stellplatz und Gartenanteil inklusive. Das alles in ruhiger Ortslage von Unterkirchberg. Besonders junge Familien mit Kind oder Pärchen werden sich hier garantiert wohlfühlen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Details auf einen Blick:
- Im EG (Hochparterre) eines 3-Parteien-Hauses gelegen
- 98m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad und WC
- großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Süd-Balkon
- moderne EBK mit allen E-Geräten
- angrenzend geräumige Speisekammer mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- geroßzügiges, helles Schlafzimmer
- Kinder-/Bürozimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, breitem Waschtisch, mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen
- separates Tageslicht-WC
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- langer und breiter Flur mit sandsteinfarbigem Marmor ausgelegt
- alle Räume weiß verputzt, weiße Innentüren und Zargen
- Parken in der eigenen Garage oder auf dem Kfz-Stellplatz vor dem Haus
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in ruhiger Ortslage von Unterkirchberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Weiterführende Schulen gibt es im benachbarten Wiblingen und Ulm (gute Busverbindung).
Die Bundesautobahnen A7 und A8 sind innerhalb weniger Minuten über Senden erreichbar.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen:
0176 - 44 70 35 70
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Heidi  Faller
Team Immobilien Süd
Heidi Faller

Kellerweg28
89250 Senden
Mobil: +49 176 44703570

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