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Memmingen: Grandiose Praxis-, Büro oder Lagerfläche ca.840m² im Zentrum Memmingen

Objekt-Nr.: MM-DO1820
  • Aussenansicht
  • Gebäudeseite Nord
  • Gebäudeseite Nord Ausbau Zwischenwände
  • Gebäudeseite Nord
  • Gebäudeseite Nord
  • Toilette Männer
  • Spinde für Mitarbeiter
  • Toiletten Damen
  • Personenaufzug
  • Seite Nord
  • Gebäudeseite Süd
  • Gebäudeseite Süd
  • Transportaufzug
  • Gebäudeseite Nord
  • der Hallhof
Aussenansicht
Gebäudeseite Nord
Gebäudeseite Nord Ausbau Zwischenwände
Gebäudeseite Nord
Gebäudeseite Nord
Toilette Männer
Spinde für Mitarbeiter
Toiletten Damen
Personenaufzug
Seite Nord
Gebäudeseite Süd
Gebäudeseite Süd
Transportaufzug
Gebäudeseite Nord
der Hallhof
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
87700 Memmingen
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
890 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
890 m²
Hauptfläche teilbar ab:
340 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.06.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1640
Zimmeranzahl:
5
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
153 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grosszügige Etage, viel Fläche, in der 1. Etage eines mehrherrigen Gebäudes mit Personenaufzug zu erreichen. Bequem kommen Sie immer an der gewünschten Etage und bei der gewünschten Adresse an. Auf Wunsch wird auch der ebenfalls vorhandene Transportaufzug wieder in Kraft gesetzt. Dieser ist momentan außer Betrieb. Die Fläche kann in 550 qm und 340 qm aufgeteilt werden. Die Raumhöhe sind ca. 2,50 m und 3,00 m. Der Absatz kommt durch eine kleine Treppe zustande, die den Raum trennt. Wenn es zu einer Trennung kommt, hat jeder der Räume Aufzug/Wasseranschluss und geregelten Strom.
Ausstattung/Zubehör:
Nach dem Ausbau richtet sich auch der Mietpreis. Maximal soll der Mietpreis
10,00 € betragen und richtet sich je nach Ausbaustufe. Wenn der Tranportaufzug wieder in Kraft gesetzt werden soll, muss der Mietpreis höher sein. Ziel ist: Der Ausbau soll gehoben sein.
Die Fassade schließt sich der 2.Etage an. Die Fester werden doppelt breit und größer. Die Fenster werden neu gestaltet und tragen zur Gesamterscheinung des Hauses wesentlich bei.
Der Keller ist ein historischer Gewölbekeller.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage ist mitten im Zentrum, an dem grossen historischen Hallhof, gebührenpflichtiger Besucherparkplatz. Sie haben freien Blick auf den respektablen Platz. Und auf dem grossen Hallhof wird immer wieder ein Parkplatz frei.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148847.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen:
0176-14148847
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Dieter  Orlamünder
Team Immobilien Süd
Dieter Orlamünder

Überm Wehr 2
87700 Memmingen
Telefon: +49 8331 963633
Mobil: +49 176 14148847

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