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Blaubeuren: Helle, repräsentative Büroräume im denkmalgeschützten Bahnhofsgebäude

Objekt-Nr.: UL-HF1907
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89143 Blaubeuren
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
115,52 m²
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort möglich
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1868
Zimmeranzahl:
4
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Polizei
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
3.659,25 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im 2. OG des historischen Bahnhofgebäudes erwartet Sie hier auf 115,52m² ein modern ausgestattetes Büro. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es wurde von 2010 bis 2015 unter Erhaltung der historischen Bausubstanz aufwändig grundsaniert. Durch die großzügigen Fensterflächen wirkt diese Einheit sehr luftig, hell und bietet ein einmaliges Ambiente.
Die Büroräume sind sowohl über den Treppenaufgang als auch über den Personenaufzug erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
Die Details auf einen Blick:

- Böden mit Eichenparkett ausgelegt
- Sanitärräume gefliest
- Lüftungsanlage
- Fenster mit Schallschutzverglasung
- optional: moderne Einbauküche zur günstigen Ablöse
- Kfz-Stellplatz für 25,-€ mtl. zusätzlich anmietbar
- Abstellraum im Keller
- barrierefreier Zugang über Lift direkt ins Büro
Lage Haus/Grundstück:
Das Bahnhofsgebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der B28 im Süden von Blaubeuren. Alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Durch eine umfangreiche Infrastruktur, sowie die bekannte und frequentierte Lage profitieren Sie von einem großen potenziellen Kundenkreis.
Sonstiges:
Die Mietkosten verstehen sich netto zzgl. Mehrwertsteuer.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Energieausweispflicht gesetzlich ausgenommen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 44 70 35 70
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Vermittlung eines gewerblichen Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision i.H.v. 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst. vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Heidi  Faller
Team Immobilien Süd
Frau Heidi Faller

Kellerweg 28
89250 Senden
Mobil: +49 176 44703570

 

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