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Ulm: Traum-Wohnung mit großer Terrasse freut sich auf neue Mieter

Objekt-Nr.: UL-RR1923
  • Terrasse
  • Wohnzimmerbereich
  • Blick in Wohnzimmer
  • Blick in Küche 1
  • Blick auf Essbereich
  • Bad
  • Bad  Wanne Dusche
  • Gäste Bad 2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer und Blick in Ankleideraum
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingangsbereich
  • Terrasse 2
  • Terrasse 3
Terrasse
Wohnzimmerbereich
Blick in Wohnzimmer
Blick in Küche 1
Blick auf Essbereich
Bad
Bad Wanne Dusche
Gäste Bad 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer und Blick in Ankleideraum
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich
Terrasse 2
Terrasse 3
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
89077 Ulm
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.909 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
2.379 €
Nebenkosten:
470 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten = 5.827,00 € incl. TG-Platz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese aussergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, bestehend aus drei freistehenden Gebäuden.
Viel Liebe zum Detail machen aus diesen 4 Zimmern ein wahres Schmuckstück.
Südliches Flair umgibt Sie auf der nach Süd-Westen ausgerichtete 100 qm große Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
-ca. 60 qm großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten wie bspw. Ceran- und Wok-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer, eingebauter Kaffeeautomat, viel Stauraum und Esstheke
- 3 Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und hochwertigen Einbauschränken
- 1 Tageslicht-Bad mit zwei Einbauwaschbecken, Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche, weißer Badezimmerschrank, Handtuchheizung
- 1 Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken
beide Räume sind mit hellgrauen Wand- und schwarz/weiß Boden-Fliesen ausgestattet
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluß, Waschbecken, Einbauschrank, Trockenvorrichtung, hellen Bodenfliesen
- elektrisch gesteuerte Oberlichtkuppeln sorgen im Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad für ausreichendes Tageslicht
- hochwertiger Granitfußboden im Wohn-Ess- und Küchenbereich
- schöne Parkettfussböden in allen drei Schlafräumen und Ankleideraum
- die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- alle bodentiefe Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch gesteuerten verstellbaren Außenrollos bestückt
- ein großer, trockener Keller mit Einbauschränken sowie einer Werkbank bietet viel Stauraum
- zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz
- Gemeinschafts Fahrrad- und Trockenraum im Keller
- Hausmeisterservice, Winterdienst
Lage Haus/Grundstück:
Sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße (B 10), gute Nahverkehrsanbindung (Bus) in alle Richtungen, ausgebaute Fahrradwege
und dennoch absolut ruhige Wohngegend. Wenige Schritte zur nahen Blau und der idyllischen Blauinsel sowie fußläufig zur Blaubeurer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in der Stadt und dennoch im Grünen.


Sonstiges:
Nur 30 qm der 100 qm großen Terrasse wird mit der monatlichen Kalt-Miete angerechnet.












Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Rosemarie  Reifschneider
Team Immobilien Süd
Rosemarie Reifschneider

Promenade 23
89073 Ulm
Telefon: +49 731 6022770
Mobil: +49 176 16022770
Fax: +49 731 6022772

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