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Senden: Wunderbare 4-Zi.-EG-Wohnung mit Loggia und Balkon in zentraler Lage

Objekt-Nr.: UL-HF1908
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89250 Senden
Neu-Ulm
Bayern
Stadtteil:
Stadtmitte
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wunderbar sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus
in der Bahnhofstraße in Senden. Auf ca. 93 qm verteilen sich
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche,
Badezimmer, WC, ein großer Flur mit Abstellkammer, eine teilverglaste
Loggia und ein zusätzlicher Balkon. Allein durch die zentrale
Lage, nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen des
täglichen Bedarfs entfernt, ist diese Wohnung ideal für Familien
mit Kindern geeignet
Ausstattung/Zubehör:
Die Details auf einen Blick:
- im EG eines 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 gelegen
- ca 93 qm verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
- großzügiges Wohnzimmer mit Parkett ausgelegt, Zugang zur
teilverglasten Loggia in Süd-Ausrichtung, weiteres Fenster in
West-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Nord-Balkon, Laminat
- 2 Kinderzimmer, Fußboden mit Laminat
- große Küche mit älterer EBK und E-Geräten, Essplatz
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes WC, gefliest
- breiter L-förmiger Flur, hell gefliest
- Abstellraum
- großer abschließbarer Keller, Stromanschluss
- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und
Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage von Senden, nur wenige
Gehminuten von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
entfernt.
Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Behörden, Schulen,
öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Stadtpark,
Naherholungsgebiet sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem
erreichbar. Senden liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über
Autobahnanschluss.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-44 70 35 70
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Heidi  Faller
Team Immobilien Süd
Heidi Faller

Kellerweg 28
89250 Senden
Mobil: +49 176 44703570

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