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Senden: Gemütliche 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in zentrumsnaher Lage!

Objekt-Nr.: UL-JH2052
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • überdachter Ostbalkon
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Kinderzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • innenliegendes Bad mit Wanne
  • Sep. WC, innenliegend
  • Flur
  • Einzelgarage
  • Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
überdachter Ostbalkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer
Küche mit Einbauküche
innenliegendes Bad mit Wanne
Sep. WC, innenliegend
Flur
Einzelgarage
Außenansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Daimlerstraße 2
89250 Senden
Neu-Ulm
Bayern
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1973
Hausgeld:
350 €
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier zum Ankauf beworbene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Sie überzeugt mit gut durchdachter Raumaufteilung, freundlich hellem Ambiente und zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Eine praktische Einbauküche und ein überdachter Ostbalkon sind inklusive. Ein Kfz-Freiplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Das alles in zentrumsnaher Wohnlage in Senden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insbesondere die junge Familie mit Kind dürfte sich hier ausgesprochen wohlfühlen!
Ausstattung:
Die Details auf einen Blick:
- im Hochparterre eines MFH Bj 1973 gelegen mit insgesamt 28 Parteien
- ca. 80m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, praktische Speisekammer und sep. WC
- Wohn- und Esszimmer, freundlich hell, mit Zugang zu einem nach Osten hin ausgerichteten überdachten Balkon
- Schlafzimmer, ausreichend groß zur Aufnahme von Doppelbett und Schlafzimmerschrank, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- abgetrennte Küche mit funktionaler Einbauküche inkl. Elektrogeräten in Markenqualität
- innenliegendes Bad mit Wanne, deckenhoch gefliest (hell)
- separates WC
- Abstellraum im Keller des Hauses
- Beheizung und Wassererwärmung über Fernwärme
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, weiß
- Böden gefliest bzw. mit Parkett belegt
- Hausmeisterservice
- Kfz-Freiplatz
Lage:
Die Wohnung liegt östlich des Gewerbegebiets In der Lache in Senden. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in bequemer Fußreichweite kann die Infrastruktur als ideal bezeichnet werden.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0157-54201708.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Lizenzpartner Jürgen  Hahn
Team Immobilien Süd
Lizenzpartner Jürgen Hahn

Stuibenstr. 6A
89250 Senden
Telefon: +49 157 54201708

 

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