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Uhingen: Zentrum Uhingen - Attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss!

Objekt-Nr.: GP-JB-2017
  • Neubau 2018!
  • Eingangsbereich
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  •  
  • Flur
  • Zimmer
  • Damen WC
  • Herren WC
  • Duschen
  • Tiefgarage
  • 2 TG Plätze nebeneinander
  • Hinteres Treppenhaus mit Zugang
  • Lagerraum
  • E 0.1 Grundriss
  • Untergeschoss
  • Ansicht
  • Energieausweis
Neubau 2018!
Eingangsbereich
 
 
 
Flur
Zimmer
Damen WC
Herren WC
Duschen
Tiefgarage
2 TG Plätze nebeneinander
Hinteres Treppenhaus mit Zugang
Lagerraum
E 0.1 Grundriss
Untergeschoss
Ansicht
Energieausweis
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Schorndorfer Straße 6
73066 Uhingen
Göppingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
261 m²
Verkaufsfläche ca.:
261 m²
Preis:
740.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
619 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Baujahr-Gebäude:
2018
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 18.000 €
Küche:
Pantry
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk, Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
1 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne, helle Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Uhingen!!!
Direkt neben der Volksbank Göppingen, der Bäckerei Zoller, einer Fahrschule und einem Friseur können Sie Ihr Gewerbe in diesen Räumlichkeiten präsentieren.
Die Einheit hat eine große Schaufensterfront und ist für eine Gesamtleistung von 40 KW ausgelegt.
Ein Lagerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit.
Vor dem Gebäude sind Kurzzeitparkplätze für die Kunden der Gewerbeeinheit angelegt. Für Sie als künftigen Nutzer besteht die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze in der Teifgarage ebenfalls zu erwerben: 18.000,- € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses.

Die Ladenfläche ist derzeit unvermietet und kann terminlich flexibel bezogen werden.
Ausstattung:
Sichern Sie sich jetzt die Chance, Ihre neue Gewerbefläche mitzugestalten.

Derzeit ist die Einheit aufgeteilt in 4 größere Räume, Flur mit kleiner Küche, 2 WCs, 4 Duschen. Die derzeitige Raumaufteilung kann problemlos verändert werden (keine gemauerten Zwischenwände).

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 619 €, davon werden 99 € der Rücklage zugewiesen.
Lage:
Im Herzen von Uhingen, Ecke Bahnhofstraße / Schorndorfer Straße, entstand 2018 diese attraktive Wohnanlage mit 55 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage.
Sonstiges:
Die Preisangaben sind Netto-Angaben - also zzgl. MwSt.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen unter Tel. 0151.19459931 zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia  Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Mobil: +49 151 19459931
Fax: +49 731 8802855

 

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