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Ulm: Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der Ulmer Oststadt!

Objekt-Nr.: UL-FD2002
  • Wohnen
  • Aussenansicht
  • gem. Garten
  • Blick vom Wohnzimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Schlafen
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss
Wohnen
Aussenansicht
gem. Garten
Blick vom Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Schlafen
Küche
Gäste-WC
Bad
Bad
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89073 Ulm
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.230 €
Nebenkosten:
280 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, Park
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
01.11.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, stuhlrollenfeste Teppichfliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
180 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.850,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige 4 Zi. Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1960 erbauten Mehrfamilienhauses, das bestens gepflegt ist. Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung wurde 1992 innen modernisiert und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Eine weitere Modernisierung fand 2010 statt, es wurden alle Böden und die Rollläden erneuert. In 2018 wurde das Bad und das Gäste-WC mit neuen Fliesen und mit moderner Dusche ausgestattet.
Begeistern wird Sie der großzügige Wohn-Essbereich, der dank seiner Südausrichtung sehr hell ist. Alle Räume, auch Küche, WC und Bad, haben Fenster. Die Küche ist mit Granitfußboden und einer Einbauküche ausgestattet, ausreichend Stauraum bieten die 2 Kellerräume.
Wenn Sie Wohnen in der Stadt schätzen und suchen, dann wird Sie dieser Standort in der Oststadt sicher überzeugen.
Ausstattung:
Das Wohn-Esszimmer hat eine große Fensterfront und ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben einen Teppichboden, im Büro und im Flur sind Teppichfliesen.
Bad mit Tageslichtfenster und Dusche neu gefliest, wie auch das Gäste-WC mit Fenster. Küche mit Granitfußboden und Einbauküche und 2 Kellerräume mit ausreichend Staufläche.
Lage:
In der Oststadt von Ulm nur weinige Gehminuten zur Innenstadt und zum Münster. Einkaufen, Bummeln oder abends ausgehen ist ganz ohne Auto möglich. Ganz in der Nähe befindet sich die Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und alle Nahversorger für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 01525-3650710
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Franz  Diesch
Team Immobilien Süd
Franz Diesch

Schulstr. 21
89614 Öpfingen
Mobil: +49 1525 3650710
Fax: +49 7391 757268

 

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