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Ulm: Stadthaus für Anpacker!

Objekt-Nr.: UL-JB-2027
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • EG Wohnzimmer
  • EG Dusche
  • EG Schlafzimmer
  • EG Küchenbereich
  • TH im Obergeschoss
  • ZImmer OG
  • Zimmer 2 im OG
  • 3. Zimmer im OG
  • Obergeschoss
  • Duschbad im OG
  • Treppen zum DG
  • Dachgeschoss
  • Zimmer im DG
  • Grundriss EG
Hausansicht
Eingangsbereich
EG Wohnzimmer
EG Dusche
EG Schlafzimmer
EG Küchenbereich
TH im Obergeschoss
ZImmer OG
Zimmer 2 im OG
3. Zimmer im OG
Obergeschoss
Duschbad im OG
Treppen zum DG
Dachgeschoss
Zimmer im DG
Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
89073 Ulm
Baden-Württemberg
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
171 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des Kaufpreises inkl. derzeit 16% MwSt.
Nutzfläche ca.:
180 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
323 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Ulm befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Werkstatt/Gartenhaus/Schuppen. Das Haus wurde vor 1900 erbaut. Es ist teilweise unterkellert (Gewölbe- / Naturkeller). Es besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die mit einer Holztreppe minteinander verbunden sind. Es sind ca. 180 qm Wohnfläche und 171 qm Grund und Boden. Insgesamt über die Stockwerke verteilt sind es 8 Zimmer, 2 Küchenbereiche. Im EG und OG befindet sich ein Duschbad, im Dachgeschoss ein WC. Die Deckenhöhe ist ca 2,45 m
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand!
Ausstattung:
- Eine Gasleitung liegt im Haus. Das Haus wird derzeit mit einem Gasofen
beheizt.
- Holzfenster , 2 fach verglast. Teilweise Rollläden
- Dezentrale Warmwasserversorgung
- Carport
- Werkstatt/Gartenhaus
Lage:
Besonders hervorzuheben ist die Lage in der Ulmer "Neustadt". Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit charmantem Hinterhof Charakter
Sonstiges:
Wichtig: BIETERVERFAHREN
Bitte beachten Sie das dieses Objekt in einem Bieterverfahren angeboten wird. Es werden alle Anfragen über das Immobilienportal bearbeitet, nachdem wir Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten erhalten haben.
Nach einer ausführlichen Besichtigung können Sie gerne Ihr persönliches Gebot abgeben. Gebote ab 295.000 € haben Chancen auf Annahme durch den Eigentümer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. derzeit 16 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia  Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Mobil: +49 151 19459931
Fax: +49 731 8802855

 

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