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Neu-Ulm: Große 2 Zimmerwohnung mit Garten in Donaulage

Objekt-Nr.: UL JB 2117
  • Hauseingang
  • Grundriss
  • Wohnen Essen
  • Bad
  • Gäste WC
  • Energieausweis
Hauseingang
Grundriss
Wohnen Essen
Bad
Gäste WC
Energieausweis
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89231 Neu-Ulm
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.145 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
1.495 €
Nebenkosten:
260 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 90 €
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.05.2015 bis 25.05.2025
Endenergiebedarf:
62 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.705,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Donauufer zählt zu den begehrten Wohnlagen in
Ulm und Neu-Ulm. Auf dem Areal der ehemaligen
Flussmeisterei und der Lebkuchenbäckerei Weiss ist ein
ansprechendes Wohnensemble mit hochwertigenKlare
Linien und anspruchsvolle Ausstattungen bieten
attraktive Wohnflächen.
Jede Wohnung verfügt über Rauchwarnmelder und eine
Video-Türsprechanlage. Ein professioneller
Hausmeisterservice steht für die Belange der
Wohnanlage zur Verfügung.
Ausstattung:
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
denkmalgeschützen Teil der Wohnanlage im
Erdgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohn-
/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein
Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne
und Dusche, hier befinden sich auch die Anschlüsse für
Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum bietet
Stauraum für alltägliche Dinge.
Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Süd-WestTerrasse mit eigenem Gartenanteil.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
ausgestattet. Bad und WC sind gefliest. Zur Wohnung
gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil und ein
Tiefgaragenstellplatz.
Das Tonnengewölbe des ehemaligen Proviantlagers der
Ulmer Festung gibt der Wohnung einen einzigartigen
Charme.
Lage:
Egal ob Einkaufsbummel in der Stadt, Kaffee am Ulmer
Münster oder gemütliches Abendessen in einem der
urigen Restaurants im Fischerviertel – all das ist zu Fuß
in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und öffentliche
Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die
Bushaltestellen Petrusplatz und Donaucenter liegen
keine zwei Minuten entfernt.
Abgerundet wird das Angebot durch das angrenzende
Donauufer mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung.
Sonstiges:
Die monatliche Miete beträgt:

1.145 € Wohnung
90 € Tiefgaragenstellplatz
260 € Betriebskostenvorrauszahlung

1.495 € Gesamtmiete
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia  Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855

 

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