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Schwendi: **Gemütliche 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!**

Objekt-Nr.: UL-EF2212
  • Außenansicht
  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  •  
  • Küche mit Einbauküche
  • Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
 
Küche mit Einbauküche
Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
88477 Schwendi
Biberach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
410 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
530 €
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.10.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.200,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger Wohnlage in Schwendi heißt diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung neue Bewohner herzlich willkommen! Die Wohnung überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt, freundlich hellem Ambiente und gepflegtem Erscheinungsbild. Eine funktionale Einbauküche sowie eine Einzelgarage für Ihr Kfz runden dieses attraktive Mietangebot ab. Alleinstehende und Pärchen werden sich hier bestimmt wohlfühlen!
Ausstattung:
Die Details auf einen Blick:
- im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses Bj. 1961 mit insgesamt 6 Parteien gelegen, kein Personenaufzug im Haus
- ca. 53m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur; weitere 2 Neben-/Abstellräume
- Wohn- und Essbereich ca. 20m², nach Westen ausgerichtet, mit malerischem Fernblick, Balkon leider nicht vorhanden
- Schlafzimmer, ca. 15m²
- zwei Nebenräume, angrenzend an Schlafzimmer, ideal als Abstellräume geeignet, ggf. auch als Arbeitszimmer nutzbar
- abgetrennte Küche inkl. praktischer Einbauküche mit 4-Platten-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Dusche, 2016 umfassend saniert
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat in Nussbaumoptik ausgelegt, Sanitärbereich und Küche gefliest
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Innentüren aus Vollholz, weiß lackiert
- Wände verputzt und weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- Öl-Zentralheizung, Wassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Außenfassade zusätzlich gedämmt
- eigener abschließbarer Abstellraum im UG, hier findet sich auch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- Einzelgarage mit manuellem Torantrieb
Lage:
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem östlichen Wohngebiet in Schwendi. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Laupheim im Westen als auch Illertissen im Osten sind in ca. 10 Fahrminuten bequem erreichbar.
Sonstiges:
Die monatliche Warmmiete i.H.v. 530,- € setzt sich zusammen aus: 410,- € Kaltmiete, 40,- € Garage und 80,- € Betriebskostenabschlagszahlung.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Egmont  Fugel
Team Immobilien Süd
Egmont Fugel

Am Sudhaus 10
89077 Ulm
Telefon: +49 731 55215038
Mobil: +49 176 14148860

 

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