Objekt 5 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ulm: **Verkauf im Bieterfahren: 4-Zimmer-Etagenwohnungen jeweils mit Garage in zentraler Innenstadtlage!**

Objekt-Nr.: UL-EF2231
  • Außenansicht
  • Wohnung 1. OG
  • Wohnung 1. OG
  • Wohnung 1. OG
  • Wohnung 1. OG
  • Küche 1. OG
  • Bad 1. OG
  • sep. WC 1. OG
  • Wohnung 2. OG
  • Wohnung 2. OG
  • Wohnung 2. OG
  • Wohnung 2. OG
  • Küche 2. OG
  • Bad 2. OG
  • sep. WC 2. OG
  • Hauseingang im Innenhof
Außenansicht
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG
Wohnung 1. OG
Küche 1. OG
Bad 1. OG
sep. WC 1. OG
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG
Wohnung 2. OG
Küche 2. OG
Bad 2. OG
sep. WC 2. OG
Hauseingang im Innenhof
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Zeitblomstraße 47/3
89073 Ulm
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 20.000 €
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1870
Bezugsfrei ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, PVC
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
247,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1870
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Kauf angeboten wird eine 4-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien im Stadtzentrum von Ulm. Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, weshalb dieses Angebot insbesondere Investoren und handwerklich begabte Anpacker ansprechen dürfte. Wer die Mühe nicht scheut, könnte den altbautypischen Charme dieser Wohnung neu entfalten und als Kapitalanleger oder Selbstnutzer von der zentralen Innenstadtlage profitieren.
Im selben Haus steht eine weitere baugleiche Wohnung in ebenfalls sanierungsbedürftigem Zustand zum Verkauf. Ein Einzelverkauf mit jeweils einer Garage, aber auch ein "Paketverkauf" beider Wohnungen ist vorstellbar. Dank Verkauf im Bieterverfahren eröffnet sich für Kaufinteressenten die Möglichkeit, einen wirtschaftlich erscheinenden Kaufpreis selbst festzulegen.
Ausstattung:
Die Details auf einen Blick:
- zwei Eigentumswohnungen im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Bj. 1870 mit insgesamt 4 Parteien
- ca. 81m² bzw. 82m² Wohnfläche verteilt auf jeweils 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) mit 3m hohen Decken, abgetrennte Küche, Tageslichtbad und separates WC; ein Balkon ist nicht vorhanden
- eine Wohnung wird über einen Kachelofen mit zentraler Ölversorgung beheizt, die andere Wohnung verfügt derzeit über keine Heizung
- Holz-Doppelfenster
- Böden mit Teppich bzw. PVC ausgelegt
- Sanierungsbedarf in nahezu allen Gewerken
- Abstellraum im Keller des Hauses
- jeweils 1 Einzelgarage / Wohnung
- professionelle Hausverwaltung
Lage:
Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen mit innerstädtischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Fußreichweite und in Nachbarschaft zur Martin-Schaffner-Schule sowie zu den Gymnasien Humboldt und Kepler.
Sonstiges:
Der ausgewiesene Kaufpreis i.H.v. 200.000,- € bezieht sich auf eine Wohnung und ist als Startpreis in einem Bieterverfahren zu verstehen. Die Einzelgaragen werden separat im Grundbuch geführt und können für jeweils 20.000,- € erworben werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148860
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Egmont  Fugel
Team Immobilien Süd
Egmont Fugel

Am Sudhaus 10
89077 Ulm
Telefon: +49 731 55215038
Mobil: +49 176 14148860

 

Nicht das passende Objekt gefunden?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder geben Sie uns doch völlig unverbindlich einen Suchauftrag

 

Zurück zur Übersicht