Deggingen: **Geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage!**

Etagenwohnung

1

990 €

240 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

ja

nur an Nichtraucher

ja

1 x Außenstellplatz

nicht gestattet

normal

1985

01.05.2023

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

F

169 kWh/(m²*a)

ja

1985

2.000,00 €

Die hier zur Anmietung beworbene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienwohnhauses in zentraler Ortslage in Deggingen. Die Wohnung überzeugt mit reichhaltigem Platzangebot auf über 90m², gut durchdachtem Zuschnitt und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive neuer Einbauküche bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Darüber hinaus stehen zwei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Ihr Kfz können Sie direkt vor dem Haus parken. Menschen, die das Stadtleben mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu schätzen wissen, werden sich hier besonders wohlfühlen! Hier heißt es: Einziehen und Wohnen auf großem Fuß genießen!

Die Details auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1985 erbauten Dreiparteienwohnhauses gelegen, über gepflegtes Treppenhaus (ohne Aufzug) erreichbar
- ca. 94m² Wohnfläche verteilt auf geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mit Erker und großer Fensterfront ausgestattet
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten in Markenqualität (auch Spülmaschine) wird noch vor Einzug der neuen Mieter eingebaut
- ein Balkon ist nicht vorhanden
- Schlafzimmer, ausreichend groß für Doppelbett und Schlafzimmerschrank
- ca. 11m² großes drittes Zimmer, geeignet als Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche. Doppelwaschbecken und Bidet aus den 1980er Jahren
- separates WC, ebenfalls mit Tageslicht, deckenhoch braun gefliest
- Flur mit Einbaugarderobe
- eigener abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses; hier befindet sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
- Kfz-Freiplatz vor dem Haus
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster. 2-fach isolierverglast, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Böden in Wohn- und Schlafräumen mit Laminat ausgelegt, Küchen- und Sanitärbereich gefliest
- Decken überwiegend mit Holzpaneelen verkleidet, die mittlerweile weiß gestrichen wurden

Die Wohnung liegt im Ortskern von Deggingen (Bahnhofstraße) in direkter Nachbarschaft zur Fils und zu lokalen Einzelhandelsläden. Sehr gute Anbindung über die A8 AS Mühlhausen nach Stuttgart (ca. 35 Fahrminuten) und nach Ulm (ca. 30 Fahrminuten).

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Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

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