Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Neu-Ulm: Edisoncenter, Ihre neue exklusive Geschäftsadresse in Neu-Ulm

Objekt-Nr.: NU-JB-2319
  • Gut sichtbar!
  • Grundriss
  • Bürofläche
  • Flur
  • Büro 1
  • Büro 2
  • WC Anlage
  • Büro 3
  • Besprechnungsraum
  • Büro 4
  • Tiefgarage
Gut sichtbar!
Grundriss
Bürofläche
Flur
Büro 1
Büro 2
WC Anlage
Büro 3
Besprechnungsraum
Büro 4
Tiefgarage
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Exposé mit Druckoption
Fragen zum Objekt / Besichtigen
Objekt in der Merkliste speichern
Finanzierungsrechner
In Karte zeigen
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Edisonallee 1
89231 Neu-Ulm
Bayern
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
310 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
01.07.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 % der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Baujahr-Gebäude:
2001
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
36 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Kaution:
3 x Bruttomiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich markant an der Kreuzung Memminger Straße und John-F.-Kennedy-Straße!
Hier erwartet Sie eine ausdrucksstarke Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit der Sie Ihr Business adäquat hervorheben können. Die Gewerbeeinheit in bester Lage bietet große, helle und moderne Räumlichkeiten und besticht nicht nur mit seiner modernen Architektur und zeitgemäßer Technik sondern auch im Innern.
Ausstattung:
Der hohe technische Standard der hellen Büros mit Breitbandkabel, Bodentanks für EDV/ Telefon, moderne Sanitärausstattungen und Glasfaserkabelvorhaltung, wird durch die zeitlose Architektur und Raumaufteilung noch unterstrichen. Aus dem ansprechenden Eingangsbereich mit Lobby führt ein Personenaufzug in die Tiefgarage. Eine Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Lage:
Das Edisoncenter ist eine Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Businessflächen in einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur des Edisoncenters kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel.
Insgesamt verfügt das Objekt über 10.250 m² Mietfläche. Der moderne, viergliedrige Bürokomplex liegt unweit des Campus der Hochschule und verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Die angebotene Fläche bietet ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe von Namen und Adresse.
Vielen Dank!
Provision:
1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt
Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855

 

Nicht das passende Objekt gefunden?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder geben Sie uns doch völlig unverbindlich einen Suchauftrag

 

Zurück zur Übersicht