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Westerstetten: Büro, Geschäftsräume, Ladenlokal in stark frequentierter Lage

Objekt-Nr.: UL-WL 2309
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  • Einbauschränke
  • Labor
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  • Bad mit Dusche und WC
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Thekenbereich
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Labor
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Basisinformationen
Adresse:
89198 Westerstetten
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Westerstetten
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
130 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
130 m²
Preis:
198.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19%MWSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1989
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
68,50 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ehemalige Apotheke befindet sich einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage und ist stark frequentiert.
Das Objekt ist gefliest und mit Teppichboden ausgelegt.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar.
Der zentrale Eingangsraum ist durch Einbauschränke unterteilt. 2 separate Räume und ein kleines Bad sind vorhanden. Ein Stellplatz und ein kleiner Kellerraum gehört ebenso zum Objekt.
Ausstattung:
Zusammenfassung:
- Geschäftsraum gesamt ca. 130 qm
- davon extra Laborraum sowie extra Büroraum
- kleines Bad
- 1 Stellplatz
- Kelerraum
- Bühnenraum
- Zentrale Ölheizung
Lage:
Westerstetten liegt nahe der B10 und etwa 15 KM von Ulm, sowie Geislingen entfernt. Nahe gelegen ist Lonsee mit ca. 3 KM und Dornstadt mit ca. 5 KM.
Zur A8 sind es ca. 7 KM.
Zum Bahnhof (Stuttgart-Ulm) sind es 3 Minuten.
Sonstiges:
Das Objekt ist noch nicht geräumt, aber nach Vereinbarung möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
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Team Immobilien Süd - Herr Wolfgang Lentz
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Herr Wolfgang Lentz
Lilienweg 8
89160 Dornstadt
Telefon: +49 7348 9673323
Mobil: +49 173 7118711
Fax: +49 3212 1295437

 

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