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Dornstadt: 2,5 Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Stellplätzen

Objekt-Nr.: UL-WL 2313
  • Sicht über Dornstadt und zur Alb
  • Wohnbereich mit Sicht auf Balkon
  • Sicht vom Büro ins Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Büro mit Sicht auf Balkon
  • Bad
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Grundriss
Sicht über Dornstadt und zur Alb
Wohnbereich mit Sicht auf Balkon
Sicht vom Büro ins Wohnzimmer
Wohnbereich
Büro mit Sicht auf Balkon
Bad
Küche
Küche
Küche
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89160 Dornstadt
Alb-Donau-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Dachboden:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Hausgeld:
351 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.11.2018 bis 19.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86,70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr helle und gepflegte Dachgeschosswohnung mit Fernblick und 2 Balkonen lädt zum Regenerieren und Verweilen ein.
Die Sicht über Dornstadt und zur Alb ist fantastisch und an manchen Tagen sieht man bis zu den Alpen.
Die Böden mit Parkett und Fliesen ausgestattet ergeben ein sehr harmonisches Ambiente. Die Einbauküche ist funktionell ausgestattet. Das Bad mit Dusche,
Waschbecken und WC ist sehr hell, genauso wie die gesamte Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein extra Dachboden, sowie ein Kellerabteil.
Die Fenster mit Sonnenschutz , sowie die Heizung wurden bereits erneuert!
Das Gebäude hat eine zentrale Gasheizung.
Zur Bushaltestelle sind es nur 2 Minuten!
Ausstattung:
Zusammenfassung:
- 2,5 Zi.-DG.-Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche
(Nutzfläche ca. 62 qm)
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Boden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- 2 Balkone
- zentrale Gasheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Keller
- Fahrradkeller
- Dachboden exklusiv für diese Wohnung
- neue Fenster mit Sonnenschutz
- Heizung bereits erneuert
Lage:
Dornstadt ist zentral an der A8 und B10 gelegen.
Nach Ulm ca 10 KM (10 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden.
Kindergärten und Schule am Ort.
Verschiedene Ärzte am Ort.
Sportanlage mit reichhaltigem Programm der Vereine
Die Infrastruktur ist sehr gut, zur Bushaltestelle nur 2 Minuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Herr Wolfgang  Lentz
Team Immobilien Süd
Herr Wolfgang Lentz

Lilienweg 8
89160 Dornstadt
Telefon: +49 7348 9673323
Mobil: +49 173 7118711
Fax: +49 3212 1295437

 

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