Senden: Gemütliche 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Terrassenwohnung

ja

2,38% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst.

Wanne

1

1

1

ja

ja

ja

Wohngegend

1 x Tiefgarage

2017

normal

2001

220 €

7.020 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

C

81 kWh/(m²*a)

ja

2001

Die kompakte Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und dem Vorflur macht einen gepflegten Eindruck. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse (7qm) und dem anschließenden Garten mit ca. 60 qm und Südlage. Der Wohn- und Essbereich wurde mit Parkett ausgelegt, Schlafzimmer und Vorflur mit Laminat. Der Küchen- und Badebereich ist gefliest.
Eine gemütliche, kleine Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit "im Grünen" zu sitzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung:
- 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 44m²
Wohnfläche
- offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne, Toilette und
Waschbecken
- Vorflur
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse ca. 7 qm und Garten ca. 60 qm (Südlage)

Ruhig gelegen und trotzdem nahe am zentralen Einkaufsgeschehen,
das auch schnell zu Fuß erreichbar ist.
Der gesamte Einkaufspark ist quasi um die Ecke, genauso wie der Anschluss an die A7 in Richtung Ulm oder Allgäu und die dazu entsprechende Bahnverbindung.
Fahrtzeit nach Neu-Ulm und Ulm ca. 12 Minuten.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter w.lentz@outlook.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.

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Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.