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Ulm: +++ Sofort Bezugsfrei - beliebter Safranberg +++

Objekt-Nr.: UL-JB-2441
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Basisinformationen
Adresse:
89075 Ulm
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Safranberg
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1976
Hausgeld:
421 €
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.10.2018 bis 17.10.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
179 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine exzellente Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung:
**Wohnfläche:** ca. 90 m²
**Zimmer:** 3,5
**Balkon:** Balkon mit Blick ins Grüne
**Küche:** Moderne NEUE Einbauküche mit hochwertigen Geräten
**Badezimmer:** Bad mit großzügiger Dusche, separates WC
**Heizung:** Fussbodenheizung (Strom)
**Keller:** Separater Kellerraum
**Parkmöglichkeiten:** Außenstellplatz

**Besondere Merkmale:**
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Zusätzlicher Raum als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gepflegte Wohnanlage
- Hausmeisterservice

Lage:
Die Lage überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von viel Grün und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Ulmer Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges:
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank!
Provision:
Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt
Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855

 

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