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Neu-Ulm: Büro mit Lagerfläche

Objekt-Nr.: NU-JB-2410
  • Besprechnungsraum
  • Büro
  • Büro Nord Ost
  • Büro
  • Flur mit Zugang Lager
  • Aufenthaltsbereich
  • WC Anlagen
  • Eingangsbereich
  •  
  • Carl-Zeiss-Straße 11, Neu-Ulm
  • Lastanaufzug
  • Zugang Lagerfläche
  • 661 qm Lagerfläche
  • Grundrissflächen
  • Energieausweis
Besprechnungsraum
Büro
Büro Nord Ost
Büro
Flur mit Zugang Lager
Aufenthaltsbereich
WC Anlagen
Eingangsbereich
 
Carl-Zeiss-Straße 11, Neu-Ulm
Lastanaufzug
Zugang Lagerfläche
661 qm Lagerfläche
Grundrissflächen
Energieausweis
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Carl-Zeiss-Strasse 11
89231 Neu-Ulm
Bayern
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
1.072 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
239 m²
Verfügbar ab:
01.04.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr-Gebäude:
2013
Etage:
1
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
68 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt: BLACK LABEL, Carl-Zeiss-Strasse 11/ Böttgerstraße 20, 89231 Neu-Ulm
Zur Anmietung im Angebot stehen:
239 qm Bürofläche,
661 qm Lager-/Produktionsfläche (mit direktem Zugang Büro) und weitere
172 qm Lager-/Produktionsfläche,
Außenstellplätze
Bei Bedarf stehen noch weitere Ausstellungsräumlichkeiten zu Verfügung
Ausstattung:
Der multifunktional nutzbare Gebäudekomplex besteht aus modernen Büros – mit allem was dazu gehört. Die unterschiedlich nutzbaren Produktionsflächen sind mit Lagern, einer direkten Anlieferung mit Rampe sowie Dusch- und Umkleideräumen ausgestattet.
Lage:
Der Komplex liegt verkehrsgünstig, in der Nähe vom neuen Drehkreuz Industriegebiet Schwaighofen und an der vierspurigen B 10. Das Extra ein fantastischer Rundumblick ins Grüne und auf das Ulmer Münster.

Sonstiges:
Mietkonditionen für die Einheiten monatlich netto:

Büro E1_1.3 Büro, 239 qm:
Monatliche Miete Einheit € 2.151,00
Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche € 45,00
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung € 700,00

E1_3.0 Lager, 661 qm:
Monatliche Miete Einheit € 2.995,00
Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche € 205,00
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung € 1.700,00

E1_3.3 Lager, 172 qm:
Monatliche Miete Einheit € 940,00
Monatliche Miete Gemeinschaftsfläche € 50,00
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung € 380,00

Außenstellplätze je € 50,00 €/mtl

Oben genannte Mieten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines- bitte einfach melden.

Provision:
Bei Vermittlung eines gewerblichen Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision i.H.v. 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst. vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia  Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855

 

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