Ulm: Charmantes Reiheneckhaus mit Garten in der Ulmer Weststadt

Reihenendhaus

ja

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule

1930

Sofort

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 23.04.2024 bis 22.04.2034

H

416 kWh/(m²*a)

1930

Das charmante Reiheneckhaus mit Garten wurde 1930 erbaut und liebevoll gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bietet es genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, einer Küche und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und bietet neben dem Hauptraum ein weiteres Zimmer, welches in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurde. Im Kellergeschoss befindet sich eine Werkstatt/Heizraum, Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne.

Das Eckgrundstück umfasst 203 m² und verfügt über einen kleinen Garten direkt am Haus.

- Ölheizung Baujahr 1989
- Garten
- Fenster größtenteils von1990

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen baujahrestypischen Zustand.

Die Immobilie liegt am beliebten unteren Kuhberg / in der Ulmer Weststadt.

Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

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Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de

Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.