Neu-Ulm: NU Mitte - Moderne 2 Zimmer Wohnung

Etagenwohnung

1

3

995 €

170 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Wanne

1

1

nur an Nichtraucher

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus

nicht gestattet

2016

01.08.2024

Fliesen, Parkett

gepflegt

Fußboden

Fernwärme

Bedarfsausweis - gültig vom 25.05.2015 bis 25.05.2025

62 kWh/(m²*a)

2015

2475 €

Das Donauufer zählt zu den begehrten Wohnlagen in Ulm und Neu-Ulm. Auf dem Areal der ehemaligen Flussmeisterei und der Lebkuchenbäckerei Weiss ist ein ansprechendes Wohnensemble mit hochwertigen Wohnungen entstanden, die einzigartige Aussichten auf das Ulmer Münster und das Fischerviertel bieten. Klare Linien und anspruchsvolle Ausstattungen bieten attraktive Wohnflächen.
Jede Wohnung verfügt über Rauchwarnmelder und eine Video-Türsprechanlage. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten
Obergeschoss der Wohnanlage. Durch die Diele
gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit
offener, moderner Küche. Ein Abstellraum, angrenzend
an die Küche, bietet zusätzlichen Stauraum. Das
Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen. Die Wohnung
verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne,
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind
vorhanden. Alle nicht gefliesten Räume sind mit
hochwertigem Eichen-Parkett ausgestattet. Zur
Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.

HINWEIS: Diese Wohnung besitzt keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz!

Egal ob Einkaufsbummel in der Stadt, Kaffee am Ulmer
Münster oder gemütliches Abendessen in einem der
urigen Restaurants im Fischerviertel – all das ist zu Fuß
in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und öffentliche
Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die
Bushaltestellen Petrusplatz und Donaucenter liegen
keine zwei Minuten entfernt.
Abgerundet wird das Angebot durch das angrenzende
Donauufer mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
825 € Miete Wohnung inkl. Einbauküche
170 € Betriebskostenvorauszahlung
995 € Gesamt

Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexklausel und eine Mindestmietzeit von einem 1 Jahr.

In den Betriebskosten sind u.a. enthalten:
- Wasser, Heizung
- Gemeinschaftliche Rest- und Biomülltonnen
- Allgemeinstrom
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- TH Reinigung
- Hausmeisterservice, Winterdienst
- ect.

Bei Interesse bitten wir um schriftliche Anfrage mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer. Besten Dank!

Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de

Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.