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Neu-Ulm: Edisoncenter Wiley in Neu-Ulm, Ihre neue Geschäftsadresse!

Objekt-Nr.: NU-JB-2418
  • Büro
  • Grundriss
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  • Küchenbereich
  • WC D
  • WC H
  • Eingangshalle
Büro
Grundriss
Büro
Büro
Büro
Küchenbereich
WC D
WC H
Eingangshalle
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Basisinformationen
Adresse:
Edisonallee 5
89231 Neu-Ulm
Bayern
Objektart:
Bürozentrum
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche ca.:
234,11 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 % der Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
Baujahr-Gebäude:
2001
Zimmeranzahl:
5
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
3 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Kaution:
3 x Bruttomiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine ausdrucksstarke Räumlichkeit im
Erdgeschoss, mit der Sie Ihr Business adäquat hervorheben können. Die Gewerbeeinheit in bester Lage bietet große, helle und moderne Räumlichkeiten und besticht nicht nur mit seiner modernen Architektur und zeitgemäßer Technik, sondern auch im Innern. Mit dem großzügigen Eingangsbereich heißt Sie die Fläche herzlich willkommen.
Die Räumlichkeit ist derzeit aufgeteilt in 5 Zimmer, 2 Flure, 2 WC-Anlagen, Küchenbereich und ein Serverraum.

Die Mietfläche ist ca. 234,11 qm groß inklusive einer Gemeinschaftsfläche von 13,47 qm.
Ausstattung:
-Breitbandkabel,
-BodentanksfürEDV/Telefon,
-moderne Sanitärausstattungen
-großzügiger Eingangsbereich mit Lobby
-Aufzug, Tiefgarage
-Hausmeisterdienstleistung ect.
Lage:
Das Edisoncenter ist eine Büroimmobilie, die den Ansprüchen von heute und den Anforderungen von morgen gerecht wird: Businessflächen in einem imagefördernden Umfeld, verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Autobahn. Die Architektur des Edisoncenters kommt auf ideale Weise den dynamischen und individuellen Interessen der Nutzer entgegen, zukunftsorientiert und flexibel.
Insgesamt verfügt das Objekt über 10.250 m² Mietfläche. Der moderne, viergliedrige Bürokomplex liegt unweit des Campus der Hochschule und verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Die angebotene Fläche bietet ideale Bedingungen für sämtliche Unternehmen vom Start-up bis zur Niederlassung.
Das Edisoncenter befindet sich direkt an der Haupteinfahrt des beliebten und angesagten Wohngebiets Wileys, in Sichtweite zur Hochschule Neu-Ulm. Mehrere Supermärkte und andere Einkaufmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut auch zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Miethöhe ist abhängig von der gewünschten Länge der Mietzeit.
Tiefgaragenstellplätze können monatlich zu je 70 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung monatlich angemietet werden.

Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe von Namen und Adresse.
Vielen Dank!
Provision:
1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% Mwst.
Anmerkung:
Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de
 
Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.
Ihr Ansprechpartner
 



Team Immobilien Süd - Frau Julia  Befurt
Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße 2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855

 

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