Nersingen:
+ Neubau Erstbezug Mietwohnung #W2.5 +

Objekt-Nr.: JB-2528
Gebäude

Gebäude

Straßenseite

Straßenseite

Wohnen

Wohnen

Loggia

Loggia

Obergeschoss

Obergeschoss

Badezimmer

Badezimmer

Zi OG

Zi OG

Zimmer OG

Zimmer OG

W2.5 - 2.OG 4-Zimmerwohnung Maisonette

W2.5 - 2.OG 4-Zimmerwohnung Maisonette

W2.5 - 2.OG 4-Zimmerwohnung Maisonette oben

W2.5 - 2.OG 4-Zimmerwohnung Maisonette oben

Gebäude
Straßenseite
Wohnen
Loggia
Obergeschoss
Badezimmer
Zi OG
Zimmer OG
W2.5 - 2.OG 4-Zimmerwohnung Maisonette
W2.5 - 2.OG 4-Zimmerwohnung Maisonette oben

mtl. Kaltmiete:
1.260 €

Wohnfläche ca.:
98,30 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem neu erbauten Wohnhaus mitten im Herzen von Nersingen. Die Wohnungen befinden sich in einer zentralen Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Objektdaten:
**Lage: Mitten in Nersingen, zentrale Lage
**Baujahr: 2025 (Neubau)
**Zustand: Erstbezug, Mietbeginn ab 01.10.2025 möglich


Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.780 €


Nebenkosten: 380 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 x Kaltmiete


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 2


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Duplex, pro Stück 70 €


Haustiere: nicht gestattet


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: 01.10.2025


Bodenbelag: Parkett


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.05.2025 bis 04.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2025


Anmerkung

Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de

Ihre Ansprechpartnerin

Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855


Objekt-Adresse

Weißenhorner Straße 13
89278 Nersingen
Neu-Ulm
Bayern
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