Elchingen: +Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Garage+

Etagenwohnung

1

2

1.745 €

240 €

sind in den Nebenkosten enthalten

3

1

2

ja

nur an Nichtraucher

nein

1 x Garage, pro Stück 70 €

2021

1970

01.08.2025

Parkett

Fußboden

Wärmepumpe

Bedarfsausweis - gültig vom 21.04.2022 bis 21.04.2032

A

31 kWh/(m²*a)

2021

4305,00 €

Diese großzügige und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien – ideal für alle, die eine ruhige und private Wohnatmosphäre schätzen.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der einen Weitblick bis nach Ulm eröffnet. Ein zweiter, kleinerer Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Die drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.

Das 2021 umfassend sanierte Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Parkettboden. Das moderne Tageslichtduschbad ist mit einer großen Dusche ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Highlights im Überblick:

- Ca. 121 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei Balkone
- Modernes Tageslichtduschbad + Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkettboden

Diese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Stil – ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Berufspendler mit Sinn für Qualität und Ruhe.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

1.435,00 € Wohnung
70,00 € Garage
240,00 € Betriebskostenvorauszahlung
1.745,00 € Gesamt

Es wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr vereinbart, ebenso eine Staffelmietvereinbarung von 3 Staffeln alle 2 Jahre um 55,00 € Erhöhung der Kaltmiete im Mietvertrag.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzten Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer usw.

Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de

Sollte das vorgestellte Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen so suchen wir gerne weiter nach der passenden Immobilie für Sie. Je konkreter ein entsprechender Suchauftrag ist desto eher können wir Sie letzten Endes doch noch zufrieden stellen. Eine erneute Verbindungsaufnahme kann sich also durchaus lohnen.