Ulm:
2 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Objekt-Nr.: UL-JB-2543

Gambrinushof 14 Südseite

Wohnzimmer

Terrasse

Küche

Bad

Treppenhaus mit Aufzug

Kellerabteil

Tiefgarage

Grundriss









mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
63,09 m²
Zimmeranzahl:
2
Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, entstand ein neues, urbanes Wohnquartier: Das „Brauerviertel“ – ein weiterer, städtischer Mittelpunkt mit guter Nachbarschaft in angenehmer Umgebungsbebauung; im Osten angrenzend an die Magirusstraße, im Norden mit direkter Verbindung über den Kirchplatz zur Söflinger Straße, im Süden mit Zufahrt und Zugang zur Sedanstraße und im Westen mit direkter Anbindung an die Königstraße. Die ausgezeichnet vorhandene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schu-len, Bürgereinrichtungen, Westbad und Ballspielhalle) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt.
Die Wohnungen im Gambrinushof sind Teil eines ansprechenden Gesamtkonzepts in einer attraktiven Gegend. Überschaubar, ruhig und doch in lebendiger Wechselwirkung mit der Umgebung.
Abwechslungsreiche, ansprechende Architektur, ein gut durchdachter Grundriss und die gute Ausstattung sind Basis für modernes Leben im Brauerviertel.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK: 970 €
Nebenkosten: 190 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2580 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 95 €
Haustiere: nicht gestattet
Baujahr: 2004
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.05.2019 bis 08.05.2029
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2004
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