Ulm:
+ Maisonette in Toplage mit TG-Stellplatz +
Objekt-Nr.: UL-JB-2552a

Wohn und Essbereich

Kaminofen


Badezimmer

Duschbad mit Einbaumöbel

Schlafzimmer

Treppenhaus

Stellplatz

Grundriss









Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Helle Maisonettewohnung im obersten Geschoss mit Südbalkon, Kaminofen und Tiefgaragenstellplatz.
Diese ca. 75 m² große Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 – in absolut begehrter Lage. Durch ihre Lage ganz oben und den Zuschnitt über zwei Ebenen bietet sie ein ruhiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einer modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Das darüberliegende Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Fußbodenheizung im Duschbad, die auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und den Aufenthalt besonders angenehm macht.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Baujahr: 1995
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.09.2019 bis 19.09.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de

Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt
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89231 Neu-Ulm
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