Ulm :
+++Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz+++

Objekt-Nr.: UL-JB-2553
Aufzug

Aufzug

Eingang

Eingang

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafen

Schlafen

Badezimmer

Badezimmer

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss #31

Grundriss #31

Aufzug
Eingang
Wohnen
Küche
Wohnzimmer
Schlafen
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Eingangsbereich
Grundriss #31

mtl. Kaltmiete:
840 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Hauses in der Sedanstraße, mitten im beliebten Ulmer Brauerviertel. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bietet. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für eine Waschmaschine sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein kleiner Außenabstellraum auf dem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Mietangebot enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Erdgeschoss Räume für Fahrräder, Wäschetrocknung und Müllentsorgung zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sowie die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses runden das Angebot ab

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 6


Etagenanzahl: 7


Warmmiete inkl. NK: 1.190 €


Nebenkosten: 170 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3000,00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 120 €


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Baujahr: 2010


Bezugsfrei ab: 16.09.2025


Bodenbelag: Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.11.2018 bis 12.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2008


Anmerkung

Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

AGB

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Ihre Ansprechpartnerin

Team Immobilien Süd
Frau Julia Befurt

Heinkelstraße2
89231 Neu-Ulm
Telefon: +49 731 8802854
Fax: +49 731 8802855


Objekt-Adresse

89077 Ulm
Ulm
Baden-Württemberg
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