Objekt 2 von 2

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Schelklingen:
Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Einbauküche, Balkon und Einzelgarage!

Objekt-Nr.: UL-EF2526

Außenansicht

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Wohnzimmer

Blick vom Balkon

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche mit Einbauküche

Tageslichtbad mit Dusche

Flur

Abstellraum Keller

mtl. Kaltmiete:
520 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die hier zur zeitnahen Anmietung näher vorgestellte 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. und damit obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren in einem ruhigen Wohngebiet in Schelklingen gelegen. Die Wohnung überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt, freundlich hellem Ambiente und dank umfänglicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2012 auch mit durchaus zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein teilüberdachter, nach Westen hin ausgerichteter Balkon, eine praktische Einbauküche und eine Einzelgarage runden dieses attraktive Mietangebot ab. Die Wohnung steht nach erst kürzlich abgeschlossenen Schönheitsreparaturen frei und könnte bei Bedarf auch zügig neu bezogen werden.

Die Details auf einen Blick:
- im 2. OG eines MFH Bj. 1967 gelegen, 6 Parteien im Eingang, kein Personenaufzug vorhanden
- ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon, teilweise überdacht und nach Westen hin ausgerichtet
- Schlafzimmer, ausreichend groß für Doppelbett und Schlafzimmerschrank
-Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- abgetrennte Küche mit Einbauküche Bj.…

2012 inklusive Elektrogeräten (auch Single-Spülmaschine)
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- eigener abschließbarer Abstellraum im Keller des Hauses, weitere Abstellfläche auf dem Dachboden
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Öl-Etagenheizung mit eigener Therme und Öltank im Keller
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, mit Rollläden ausgestattet
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen; Küche, Sanitärbereich und Flur anthrazitfarben gefliest
- weiße Innentüren
- Wände und Decken tapeziert und neu gestrichen (weiß)
- Gegensprechanlage
- Treppenhausreinigungsservice
- antike Wohnzimmerkommode und Waschmaschine optional inklusive, ansonsten würden diese vor Bezug entfernt werden

Die Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet in Schelklingen gelegen. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die nächstgrößeren Städte Blaubeuren und Ehingen sind in 5 bzw. 15 Fahrminuten bequem erreichbar.

Die monatliche Miete i.H.v. 670,- € setzt sich zusammen aus 520,- € Kaltmiete, 50,- € Garage und 100,- € Betriebskostenabschlagszahlung. In den Betriebskosten sind Heizkosten nicht berücksichtigt. Da Heizen und Wassererwärmung über eine Öl-Etagenheizung erfolgen, fällt die Ölbevorratung in die Verantwortung der Mieter.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Warmmiete inkl. NK: 670 €

Nebenkosten: 100 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Balkon: 1

Dachboden: ja

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 €

Haustiere: nicht gestattet

Baujahr: 1966

Bezugsfrei ab: sofort möglich

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: vollständig renoviert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1966

Anmerkung

Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind einzusehen im Impressum unserer Homepage www.team-is.de

Das könnte Ihnen auch gefallen