Ulm:
**3-Zimmer-Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort!**

Objekt-Nr.: ULEF26-19
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer

Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer

Küche mit Zugang zur Loggia

Küche mit Zugang zur Loggia

Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

verglaste Loggia

verglaste Loggia

Flur

Flur

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer
Küche mit Zugang zur Loggia
Tageslichtbad mit Dusche
verglaste Loggia
Flur

mtl. Kaltmiete:
810 €

Wohnfläche ca.:
77 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die hier zur Anmietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich verkehrsgünstiger Stadtlage.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, den für einen Altbau charakteristisch höheren Decken sowie einem zeitgemäßen Wohnkomfort, der im Zuge einer erst kürzlich erfolgten Komplettsanierung geschaffen wurde. Ein besonderes Highlight ist die vollständig verglaste Loggia mit Wintergartenflair, die sich zum ruhigen Innenhof orientiert und ein schönes Plätzchen zum Entspannen bietet.

Da keine Einbauküche vorhanden ist, eröffnet sich den neuen Bewohnern die Möglichkeit, ihre individuelle Wunschküche selbst mitzubringen oder ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu planen. Ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Wer hingegen auf ein eigenes Fahrzeug verzichten möchte, profitiert von der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Diese geschmackvoll modernisierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und dürfte insbesondere all jene ansprechen, die die Vorzüge eines urbanen und zugleich komfortablen Wohnens zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Warmmiete inkl. NK: 990 €


Nebenkosten: 180 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Bad: Dusche, Fenster


Loggia: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Baujahr: 1900


Bezugsfrei ab: sofort möglich


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Anmerkung

Die vom Autor weitergegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.

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Am Sudhaus10
89077 Ulm
Telefon: +49 731 55215038
Mobil: +49 176 14148860


Objekt-Adresse

Schillerstraße 20
89077 Ulm
Baden-Württemberg
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